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Casa en venta en El Golf · 8 ambientes
Casa en Venta 4 Suites con Salida a La Laguna. Barrio El Golf Nordelta
El Golf · El Golf, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 322 m²
- Sup. total
- 960 m²
Casa en El Golf, 8 ambientes, 322 m², USD 1.250.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.882 contra USD 4.162 de la mediana (-6,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 1.550.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.162
- Mediana m²
- 361 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 30.250
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 45.375
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 43.743.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Golf, El Golf, Tigre, Buenos Aires
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