Casa en alquiler en Virazon · 8 ambientes

Casa en alquiler en Virazon · 8 ambientes

4 Dorm., Escritorio, Family

Virazón - Nordelta · Virazon, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
800 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Virazon

Conviene mirarla

Sale $ 7.430.230 por mes con expensas, un 34% menos que lo normal entre los 10 casas de 4 habitaciones en alquiler en Virazon publicados a menos de 10 cuadras de Virazón - Nordelta.

34% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.430.230lo normal · 11.271.07512.266.300

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • 59 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
$ 11.271.075/mes
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 12.036.300
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN VIRAZÓN – NORDELTA Disponible 15/12/2026 Moderna, muy luminosa y con ambientes amplios. Excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. Ubicada en Virazón, uno de los barrios más modernos y consolidados de Nordelta, esta casa se destaca por sus espacios generosos, luminosidad, excelente distribución y calidad de materiales. PLANTA BAJA Hall de entrada. Amplio living comedor de 9,30 x 4,50 m, con grandes ventanales y excelente entrada de luz natural. Toilette de recepción. Escritorio, ideal para home office. Gran cocina con family/comedor diario, cómoda y funcional para la vida cotidiana. Lavadero independiente y dependencia de servicio. PLANTA ALTA Hall de distribución. 4 dormitorios, todos con salida a balcón terraza: Master suite. Junior suite con vestidor. 2 dormitorios adicionales que comparten un baño completo. EXTERIOR Gran galería de aproximadamente 12 x 4 m, con parrilla. Jardín y pileta. Entrada para autos. Un excelente espacio exterior pensado para disfrutar durante todo el año. DETALLES Y TERMINACIONES La propiedad cuenta con excelentes materiales y detalles de categoría: Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Calefacción por losa radiante. Termotanque de alta recuperación de 700 litros. Pisos de porcelanato Urban Light Grey de 80 x 80 cm. Revestimientos de baños en porcelanato símil mármol. Griferías alemanas Hansgrohe. Artefactos sanitarios Roca. Línea Dama Senso en baño principal y toilette. Línea Mónaco en los restantes baños. Mesadas de cocina en Silestone. Mesadas de baños en mármol blanco turco. Terminación de paredes con látex satinado. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Preinstalación para cortinas eléctricas en dormitorios, living-comedor, playroom, escritorio y hall de planta alta. Puerta principal de pinotea. Barandas interiores de vidrio laminado. Detalles exteriores en madera de Guayubira en planta alta y Grapia en sector de servicios de planta baja. VIRAZÓN – NORDELTA Virazón se encuentra junto al Lago Central de Nordelta, uno de los principales atractivos del barrio. Aproximadamente el 85% de sus lotes tienen relación directa con el agua, generando un entorno abierto, residencial y de excelentes vistas. El barrio cuenta con una completa infraestructura social y deportiva: Club House con pileta. 4 canchas de tenis. Cancha de fútbol. Playón deportivo. Plaza y juegos para chicos. Posibilidad de realizar actividades náuticas a remo y vela en el Lago Central. Seguridad las 24 horas. Además, posee una ubicación estratégica dentro de Nordelta, con rápido acceso hacia Ruta 27 y buenas conexiones tanto por Bancalari como por el corredor de Remeros. Una excelente alternativa para quienes buscan alquilar una casa moderna, amplia y luminosa, con muy buenas terminaciones y todos los servicios de uno de los barrios más destacados de Nordelta.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 15.087: primer mes USD 4.700, deposito USD 4.700 y comision inmobiliaria USD 5.687.

Costo de entradaUSD 15.087
Primer mes
USD 4.700
Deposito1mes
USD 4.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.687

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.700
En 3 meses
~USD 5.013
En 12 meses
~USD 6.082

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 7.000· 5 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Virazon

Mediana del barrio
USD 7.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en alquiler en Virazon es USD 7.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Virazón - Nordelta, Virazon, Tigre, Buenos Aires

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