Casa en alquiler en Santa Clara · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Clara · 8 ambientes

Casa en Alquiler a La Laguna en Santa Clara, Villanueva

Boulevard de Todos Los Santos al 5700 · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara, 8 ambientes, 250 m², USD 4.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,8% desde el 17/10/2026 (de USD 4.200 a USD 4.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa estilo moderna sobre lote a la laguna en alquiler en el Barrio Santa Clara, Villanueva, Tigre. SE PUEDE ALQUILAR CON O SIN MUEBLES el valor del alquiler 4200 usd mas gastos Esta propiedad está implantada sobre un lote al agua de 900 mt2, con orientación Noreste. Cuenta con 450 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 4 ambientes. En la planta baja, hall de recepción, toilette, oficina/habitación. Cocina-Comedor diarios. Living y comedor con detalles de piedra y techos de hormigón. Sector de servicio con lavadero. En la planta alta, Master suite con vestidor, suite jr., dos habitaciones más que comparten un baño completo. En el exterior, galería con parrilla, pileta, jardín con riego automático, playa de arena sobre el lago y muelle. IMPORTANTE: La casa cuenta con sauna propio. Aguardamos tu llamado para agendar una visita! CONTACTAME Anita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO Ver datos Productor de la propidad Anabel Alanis

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 4.200· 8 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria2 min · 131 m
Vila Terra2 min · 136 m
Jumbo4 min · 240 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada12 min · 739 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 4.200USD 4.00004 de ago de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 4.200 → USD 4.000-4.76%

Precios en Santa Clara

Mediana del barrio
USD 3.800
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Clara es USD 3.800, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard de Todos Los Santos al 5700, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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