Casa en alquiler en El Yacht · 8 ambientes

Casa en alquiler en El Yacht · 8 ambientes

Casa Sobre Lote Al Rio en Venta en El Yacht, Nordelta

El Yacht, Nordelta. Lote al Río · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
7
Cocheras
3
Sup. cubierta
435 m²
Sup. total
988 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Piden de mas

Sale $ 25.406.400 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 97 casas de 4 habitaciones en alquiler en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de El Yacht, Nordelta. Lote al Río.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25.406.400lo normal · 20.642.70017.466.90023.818.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • 65 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
$ 20.642.700/mes
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
106 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 19.054.800
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta – 4 suite- El Yacht, Nordelta Moderna | Amarra propia | al río | Calidad de primera línea Opción doblé lote consultar Esta espectacular casa a estrenar se encuentra en el exclusivo barrio náutico El Yacht, Nordelta, sobre lote de 988 m² con salida directa al Río Luján. Desarrollada en tres plantas, combina diseño contemporáneo, materiales nobles y una ubicación privilegiada para quienes buscan confort, estilo y conexión con la naturaleza. Planta Baja: • Hall de entrada con placard de recepción • Toilette • Living comedor con cocina integrada y salida a galería • Galería techada, con barra, parrilla, baño exterior y ducha. • Cocina con isla semi-integrada • Family integrado • Lavadero independiente con salida al exterior • Dependencia de servicio con baño completo Primera Planta: • Hall de distribución • Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con doble bacha y box de ducha, salida a terraza privada • 3 dormitorios en suite con placard • 1 Escritorio o playroom Segunda Planta: • SUM con gran vista y salida a terraza • Cocina adicional • Baño completo Exterior: • Galería cubierta con parrilla y barra • Baño exterior con ducha • Jardín parquizado con riego automático • Pileta con borde infinito y revestimiento de venecitas • Garaje cubierto para tres autos • Muelle propio Características Técnicas • Hormigón visto en tabiques exteriores y cielorrasos • Revestimientos interiores y muebles en madera enchapada lustrada • Puertas de madera a medida • Aberturas en P.V.C. negro con DVH • Ventanales piso techo. • Calefacción por piso radiante mediante calderas • Aire acondicionado central sistema VRV • Muebles de cocina, interiores de placard y baños marca De Otro Tiempo El Yacht – Nordelta Barrio náutico exclusivo | Amarras propias | Infraestructura premium El Yacht es uno de los barrios más prestigiosos de Nordelta, diseñado especialmente para los amantes de la vida náutica y el confort residencial. Cada lote cuenta con amarra propia y salida directa al canal mayor del Río Luján, permitiendo disfrutar del privilegio de navegar desde el jardín de casa2. Ubicación Situado en el corazón de Nordelta, Tigre A solo 30 km de la Ciudad de Buenos Aires Accesos rápidos por Panamericana ramal Tigre y Pilar También se puede acceder por vía fluvial desde el Río Luján Servicios Seguridad privada 24 hs Red de servicios subterráneos (electricidad, agua, gas natural) Internet, cable, telefonía Pavimento y alumbrado público Biodigestores y red de desagües pluviales Transporte público terrestre y fluvial Amenities Club House con vista a la bahía y amarras Piscina Canchas de tenis Paseos peatonales y puerto zonal Bahía Grande

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 51.360: primer mes USD 16.000, deposito USD 16.000 y comision inmobiliaria USD 19.360.

Costo de entradaUSD 51.360
Primer mes
USD 16.000
Deposito1mes
USD 16.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.000
En 3 meses
~USD 16.810
En 12 meses
~USD 19.493

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 12.000· 23 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
52

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 12.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Yacht, Nordelta. Lote al Río, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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