Casa en alquiler en El Yacht · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 10.900
+ ARS 1.400.000 de expensas

Casa en alquiler en El Yacht · 8 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en El Yacht, Nordelta, Tigre

Yacht Nordelta 200 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
3
Sup. cubierta
460 m²
Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 8 ambientes, 460 m², USD 10.900/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 15.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.400.000
Mediana m²
490 m²
Comparar con 13 propiedades similares
5 dorm en El Yacht

Descripcion

Venta o Alquiler .Esta increíble casa a estrenar en El Yacht, Nordelta, Tigre, ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno moderno y exclusivo a orillas del río, con la comodidad de contar con una amarra propia justo en la puerta de tu hogar. Al ingresar, te recibe un hall con grandes ventanales que proporcionan una luminosidad única. La vivienda se destaca por su amplio living de doble altura y un excelente comedor con cocina semi integrada, todos con acceso a una gran galería que incluye un cómodo sector de living con hogar y una zona de parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La planta baja también alberga un práctico escritorio, un toilette, un cómodo lavadero y un dormitorio de servicio con baño completo. En la planta alta principal, se encuentra la Master suite con un vestidor importante y un baño completo que incluye jacuzzi y ducha. Además, hay tres dormitorios adicionales, todos en suite, brindando comodidad y privacidad. En el segundo nivel de la planta alta, se destaca un increíble playroom con baño, con la posibilidad de convertirse en un quinto dormitorio según las necesidades. El exterior de la propiedad cuenta con una hermosa pileta revestida con venecitas, un amplio solarium y un baño de pileta. El jardín, terrazado hacia el río, proporciona un espacio tranquilo y encantador. La propiedad también cuenta con un garage para dos autos semicubierto y está orientada al Noreste, lo que asegura una excelente luz y sol a lo largo del día. Los detalles de diseño y terminación son de alta calidad, con aire central dividido por ambiente Carrier, ventanas de PVC de doble vidrio, calefacción por losa radiante y placards en los dormitorios. Esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad, elegancia y un entorno privilegiado junto al río, convirtiéndola en una opción excepcional para aquellos que buscan una residencia de lujo en Nordelta. “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.” Fama Bienes raices CMCPSI 6387 CUCICBA 7653

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 34.989
Primer mes
USD 10.900
Deposito1mes
USD 10.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.189

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.900
En 3 meses
~USD 11.452
En 12 meses
~USD 13.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 15.000· 17 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Don Nazareno11 min · 731 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817512 min · 792 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 10.900

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 12.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Yacht Nordelta 200, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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