Casa en alquiler en Cabos del Lago · 8 ambientes

Casa en alquiler en Cabos del Lago · 8 ambientes

Casa en Alquiler en Cabos del Lago, Nordelta, Tigre

CABOS DEL LAGO- NORDELTA 0 · Cabos del Lago, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
8
Cochera
1
Sup. cubierta
397 m²
Sup. total
501 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Cabos del Lago

Piden de mas

Sale $ 9.972.240 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 40 casas de 6 habitaciones en alquiler en Cabos del Lago publicados a menos de 10 cuadras de CABOS DEL LAGO- NORDELTA 0.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9.972.240lo normal · 8.661.4756.616.29810.518.850

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas altas que lo normal
  • 40 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
$ 8.661.475/mes
Tamaño normal
358 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 8.892.240
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA O ALQUILER en Cabos del Lago, Nordelta – 6 suites, gran lote, muelle y excelente calidad. EN VENTA SE ACEPTA UNA PROPIEDAD DE HASTA 400.000 OPCION ALQUILER TEMPORARIO NOVIEMBRE A MARZO Ubicada en el consolidado barrio Cabos del Lago Nordelta, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 900 m², con una superficie total de 501 m² (397 m² cubiertos y 104 m² semicubiertos). De estilo moderno y con excelente calidad constructiva, la casa se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y una distribución ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud y confort. En Planta Baja, cuenta con living comedor, cocina, toilette y dos suites, ideales para huéspedes o usos múltiples. Salida a galería con parrilla, jardín totalmente parquizado, pileta y sector náutico con muelle y rampa. En Planta Alta, se desarrolla el sector principal con cuatro suites, gran playroom, lavadero independiente y dependencia de servicio. La propiedad cuenta además con doble circulación de escalera, lo que aporta funcionalidad y mejor dinámica interna. En el exterior, además de su entorno verde y espacios de disfrute, dispone de cocheras cubiertas para dos autos y espacio adicional para cuatro vehículos descubiertos. Una propiedad que se destaca por sus metros, funcionalidad, salida al agua y cantidad de suites, en uno de los barrios más consolidados de Nordelta. COTI en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico CMCPSI 6692

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 17.976: primer mes USD 5.600, deposito USD 5.600 y comision inmobiliaria USD 6.776.

Costo de entradaUSD 17.976
Primer mes
USD 5.600
Deposito1mes
USD 5.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.600
En 3 meses
~USD 5.883
En 12 meses
~USD 6.823

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 5.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada9 min · 574 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 591 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CABOS DEL LAGO- NORDELTA 0, Cabos del Lago, Tigre, Buenos Aires

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