venta
USD 650.000
Casa · 300m² · 5 Ambientes
San Juan (Tigre) · 5 amb · 3 dorm · 300 m2 · hace 56 dias
Casa en venta en San Juan (Tigre) · 7 ambientes
Casa en Venta en San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre
Barrio Nautico San Juan - Villan 0 · San Juan (Tigre), Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Juan (Tigre), 7 ambientes, 400 m², USD 900.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Divina casa racionalista sobre el rio en el Barrio Nautico San Juan.
Con amarra propia.
PB recepcion, gran living comedor, cocina comedor diario, escritorio, toilte, dependencia de servicio completa. PA 4 dormitorios, 2 en suite otros dos comparten un baño.
Exterior, galeria con parrilla. Y galería cerrada con vidrio.
Pileta.
Muelle El barrio San Juan se caracteriza por que todos sus terrenos tienen amarra propia.
Cuenta con un ancho canal con salida directa al río Luján.
Cada lote tiene una superficie de 1100 m² aproximadamente.
Es un barrio con un canal de 87 metros que tiene salida directa al río Luján.
San Juan es una opción tranquila con una gran amplitud visual.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 963.450
- Precio del aviso
- USD 900.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.780
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 32.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.900.428/mes
Necesitas ingresos por $ 31.601.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Principal Vilal La Ñata9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Nautico San Juan - Villan 0, San Juan (Tigre), Tigre, Buenos Aires
