Casa en venta en Lagos del Golf · 7 ambientes
Casa en venta
USD 2.050.000

Casa en venta en Lagos del Golf · 7 ambientes

Casa - Lagos del Golf

Lagos del Golf · Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
378 m²
Sup. total
998 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagos del Golf, 7 ambientes, 378 m², USD 2.050.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 1.845.000). El m² sale USD 5.423 contra USD 4.446 de la mediana (+22,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 1.845.000
Mediana precio/m²
USD 4.446
Mediana m²
400 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Lagos del Golf

Descripcion

Espectacular casa al lago central, increible diseño y calidad Detalles de gran categoria. Vistas unicas Amplia recepcion. Gran living comedor con doble altura, integrado con sala de TV o estar. Toilette de recepcion Gran cocina con isla . Mesada en silestone negro. Muebles laqueados. Horno y anafe electricos en acero inoxidable Lavadero y dependencia de servicio En planta alta gran suite principal con vestidor. Baño revestido en marmol con increible vista Jacuzzi. Sauna Tres suittes junior con vestidor Amplio hall distribucion Galeria con amplia parrilla con cerramiento . Baño pileta. Jardin parquizado Riego por aspersion. Gran pileta con desborde infinito revestida con venecita y deck Muelle Calidad y terminaciones: Aberturas de gran altura doble vidrio PVC laminado simil madera. Pisos porcelanatto Calefaccion por losa radiante ( 2 calderas una en cada planta ) Aire acondicionado frio calor sistema bajo silueta por ductos en todos los ambientes Tanque y bomba sisterna Pileta climatizada por paneles solares Espejo de agua alrededor de la casa Paredes revestidas en madera Cableado para camara seguridad y sonido Cortinas electricas en living comedor y suite principal

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.194.525
Precio del aviso
USD 2.050.000
Escritura y honorarios~2%
USD 49.610
Sellos y tasas~1%
USD 20.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 74.415

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.934.864/mes

Necesitas ingresos por $ 71.739.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 512.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 627 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lagos del Golf

Mediana del barrio
USD 1.900.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 2.050.000

El precio mediano de las casas en venta en Lagos del Golf es USD 1.900.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lagos del Golf, Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

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