Casa en venta en La Laguna · 7 ambientes
Casa en venta
USD 1.050.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en venta en La Laguna · 7 ambientes

Casa a la laguna con vistas unicas, 4 dormitorios, pileta, gran parque

Barrio cerrado La Laguna al 100 · La Laguna, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
7
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
895 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Laguna, 7 ambientes, 450 m², USD 1.050.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.375.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.333 contra USD 3.223 de la mediana (-27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.375.000
Mediana precio/m²
USD 3.223
Mediana m²
440 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Laguna

Descripcion

Lindísima casa de estilo neo-clásico en uno de los mejores lotes a la laguna del barrio, con vistas perpendiculares a lo largo de la laguna, sin vecinos enfrente, importante frente sobre la calle lo que le da mayor representatividad a la casa Cuenta en planta baja con hall de entrada de doble altura, toilette, amplia recepción compuesta por living, comedor y sala de estar (puede adaptarse como micro-cine), cava de vinos hecha en piedra rustica, cocina muy bien equipada con isla y vistas a la laguna, escritorio, área de servicio integrada por dependencia + baño + lavadero, taller de hobby/invernadero, quincho con parrilla que se puede utilizar también como cochera cubierta doble, espacio amplísimo de estacionamiento con sector semicubierto, muy buen parque a la laguna con distintos sectores: galería integrada a la casa, pérgola con techo de caña y asientos de cemento a la laguna, deck de madera sobre la laguna, sector de sombra para el verano con techo de cañas, pileta 10 x 4 con solárium de travertilit. En la planta alta cuenta con suite principal con gran vestidor y baño de muy buenas dimensiones, 3 dormitorios mas cada uno con su placard, todos con salida a balcón terraza y vista a la laguna, otro baño completo, amplio hall intimo utilizado como estar/playroom. Muy buenos materiales con construcción, calefacción central por radiadores, equipos individuales de aire split, exterior en tarquini, techos de tejas mecánicas tipo colonial, casa con mucha personalidad y detalles de buen gusto Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a , llamanos a nuestra oficina al , envianos un whatsapp al o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.124.025
Precio del aviso
USD 1.050.000
Escritura y honorarios~2%
USD 25.410
Sellos y tasas~1%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.075.804/mes

Necesitas ingresos por $ 36.303.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La Porteña · Garibaldi10 min · 614 m
La nueva Postina10 min · 633 m
Damor · Garibaldi10 min · 638 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 BACHILLERATO POPULAR RAICES · adultos · publica11 min · 679 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 MARTIN FIERRO · primaria · publica11 min · 684 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica11 min · 686 m
Espacios verdes
Plazoleta Garibaldi13 min · 850 m
Salud
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado11 min · 717 m
HOGAR DE VIDA Y FORTALECIMIENTO ESPIRITUAL SAN IGNACIO · clinica especializada · privado12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio cerrado La Laguna al 100, La Laguna, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Laguna

Busquedas relacionadas

USD 1.050.000
Casa en venta
WhatsApp