venta
USD 449.000
Casa · 291m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
La Alameda · 5 amb · 4 dorm · 291 m2 · hace 6 dias
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Casa 7 ambientes en venta en La Alameda Nordelta 5000, La Alameda
USD 500.000
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Casa en venta
USD 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen La Alameda Nordelta 5000, La Alameda
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 216 m²
- Sup. total
- 255 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de La Alameda
Pide USD 500.000, un 15% menos que lo normal entre los 18 casas de 7 ambientes en venta en La Alameda publicados a menos de 5 cuadras de La Alameda Nordelta 5000.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.961lo normal · 2.2952.1292.495
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- 45 m² menos que lo normal para 7 ambientes
- Lo normal para un 7 ambientes
- USD 585.285
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.360
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta en Nordelta, plantada sobe lote interno, muy buena ubicación dentro del barrio, muy luminosa frente de la casa es SO y contra frente (Parque) NE.
La calefacción es por loza radiante y tiene 8 equipos de aires acondicionados.
Distribución PB Hall de ingreso, con placar de recepción.
Baño recepción.
Living con chimenea.
Comedor separado 1 suite con placar Sala de estar Cocina independiente Lavadero PA Hall de distribución.. 1 suite con vestidor 2 dormitorios con placar 1 baño completo.
Cochera semi cubierta para un auto, hay lugar descubierto para 2/3 autos.
Exterior. amplia galería cerrada con aire acondicionado. jardín parquizado con riego automático Pileta de 30,25, sector solárium- El Barrio Cuenta con seguridad las 24 hs, doble entrada, facilita el acceso.
Posee canchas de tenis, sector mutiles deportes, cancha de futbol, gimnasio, plaza de juegos para chicos, laguna con bajas comunes para uso de embarcaciones no a motor.
Salón de uso múltiples, quincho y pileta con solárium.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.
Costo total realUSD 535.250
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.510.124/mes
Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de La Alameda Nordelta 5000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada14 min · 890 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada14 min · 901 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Alameda
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 540.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Alameda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 540.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en La Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Alameda
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en La Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Alameda
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 535.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en La Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Alameda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 540.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en La Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Alameda
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 540.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en La Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Alameda Nordelta 5000, La Alameda, Tigre, Buenos Aires
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