venta
USD 89.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Talar · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en El Talar · 7 ambientes
USD 150.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Talar · 7 ambientes
Casa 4 Dorm Piscina - El Talar - Tigre - Apto Credito - Pozzi Inmo
Kennedy 345 e/ Castelli y Libertad · El Talar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 500 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de El Talar
Pide USD 150.000, un 80% menos que lo normal entre los 7 casas de 7 ambientes en venta en El Talar publicados a menos de 5 cuadras de Kennedy 345 e/ Castelli y Libertad.
80% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 300lo normal · 1.5191.851
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 80% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 74 m² mas que lo normal para 7 ambientes
- Lo normal para un 7 ambientes
- USD 759.615
- Tamaño normal
- 426 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA 4 DORM + PLAYROOM + PISCINA EN VENTA EN EL TALAR – APTO CREDITOPróximo a la calle Gral.
Pacheco en El Talar / a pocos metros de los barrios Villa Pacheco y Solares del Talar Zona residencial Casa compuesta por: Entrada principal, galería con techo de madera al frente, living con hogar y entrepiso, dormitorio principal con entrepiso y vestidor, 2 dormitorios más chicos, baño completo, cocina comedor con muebles con salida al jardín/patio. PA: amplio playroom y dormitorio/escritorio/entrepiso.
Exterior: Entrada para autos, cochera, piscina con filtro y solario, jardín/patio, parrilla con mesadita y pileta, jardín parquizado, deposito/cuarto de herramientas, lavadero independiente, deposito/cuarto de guardado.
DETALLES: Fachada de revoque pintado, techo de chapa, aberturas de madera y chapa.
Pisos de cerámicos, calefacción por tiro balanceado.
Aire acondicionado.
SERVICIOS: Pavimento. Luz.
Agua corriente.
Gas natural.
MEDIDAS y SUPERFICIES: Medidas lote: 10 mts x 50 mts Superficie lote: 500 m2 Superficie cub.: 132 m2 + entrepisos FORMA DE PAGO: CONTADO / APTO CREDITO Si necesitas vender tu propiedad para poder realizar una compra o mudarte, solicitanos una tasación y te asesoraremos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Latinoamerica) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Educacion
· 10 en la zona
COLEGIO DE LA ALDEA · primaria · privada6 min · 373 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES ALDEA DE NIÑOS · inicial · privada6 min · 381 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 MANUEL NICOLAS SAVIO · secundaria · publica11 min · 674 m
Espacios verdes
Plaza Latinoamerica15 min · 971 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD TALAR SUR · centro de salud · publico12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Talar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Talar esta hoy en una mediana de USD 129.500, un 52,4% mas que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Talar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 129.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 84 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Talar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Talar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 650.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+132.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Talar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 929/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+46.6%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Talar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 119.279
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Kennedy 345 e/ Castelli y Libertad, El Talar, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en El Talar 
venta
USD 115.000
Casa · 121m²
El Talar · 121 m2 · hace 2 dias
venta
USD 148.000
Casa · 140m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
El Talar · 3 amb · 2 dorm · 140 m2 · hace 2 dias
venta
USD 93.000
Casa · 62m² · 3 Ambientes
El Talar · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · hace 3 dias
venta
USD 140.000
Casa · 92m² · 3 Ambientes
El Talar · 3 amb · 2 dorm · 92 m2 · hace 3 dias
venta
USD 140.000
Casa · 180m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
El Talar · 5 amb · 4 dorm · 180 m2 · hace 4 dias