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Casa en venta en Delta · 7 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 338,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Delta · 7 ambientes

Casa 7 Ambientes o Mas. | Cabañas Triton

Cabañas Triton · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Delta, 7 ambientes, 213 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 212.500). El m² sale USD 1.033 contra USD 939 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 212.500
Mediana precio/m²
USD 939
Mediana m²
226 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm en Delta

Descripcion

Venta de Complejo de Cabañas  en Arroyo Angostura, Tigre  "CABAÑAS TRITON" Lote de 1408 M2 con 20 mts de frente sobre el arroyo Angostura y 20 mts de frente sobre el arroyo Reyes. Casa principal de madera con base de madera y techo de chapa de 77 M2.  2 Plantas. Living comedor. Cocina. 2 Dormitorios. Baño. 4 Cabañas de madera con base de madera y techo de chapa. Living comedor. Cocina. Dormitorio. Baño. Deck de madera y parrilla. 2 Galpones de guardado. Quincho techado. Pileta con deck perimetral. Solarium. Terreno rellenado y parquizado. Elevador de lancha. Estacada de madera. Deck sobre el rio. 2 Muelles de madera. XINTEL(SDT-SDT-438)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen13 min · 854 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 “XUL SOLAR” · secundaria · publica12 min · 769 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 TORO Y TORITO · secundaria · publica13 min · 804 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MANUEL BELGRANO · primaria · publica13 min · 815 m
Espacios verdes
Plaza de Paloma8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
328
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Delta es USD 100.000, tomando los 328 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cabañas Triton, Delta, Tigre, Buenos Aires

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