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Casa en venta en Chingolo 102 · 7 ambientes
Casa en venta
USD 600.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 925,5 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21 M

Casa en venta en Chingolo 102 · 7 ambientes

Casa en Barrio Cerrado Isla del Sol. Vigilancia Permanente

Chingolo 4 · Chingolo 102, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
585 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chingolo 102, 7 ambientes, 211 m², USD 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Desarrollada en 2 plaantas. Hall, toilette, amplio living doble con chimenea, comedor, grandes ventanales hacia galería. Cocina. Lavadero. Escritorio. Dependencias de servicio. Todo instalado para hacer un baño adicional. P.A. 3 habitaciones, principal en suite con vestidor. Otro baño y terraza. Exterior: Al frente, doble cochera descubierta. Al fondo, amplio jardín (sup. libre 430 m2, con pileta natación iluminada. Calefacción central por losa radiante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.257.409/mes

Necesitas ingresos por $ 21.029.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chingolo 4, Chingolo 102, Tigre, Buenos Aires

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