Casa en alquiler temporal en Villanueva · 7 ambientes
Casa en alquiler temporal
USD 6.200
= $ 9,6 M

Casa en alquiler temporal en Villanueva · 7 ambientes

Alquiler enero, febrero y marzo. a laguna. villanueva.

ENERO, FEBRERO y/o MARZO - A Laguna - Santa Catalina, Villanueva , Villanueva · Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villanueva, 7 ambientes, 290 m², USD 6.200/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
255 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Villanueva

Descripcion

A LA LAGUNA • 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + AREA DE SERVICIO. MUELLE Y SECTOR DE FOGON. DISPONIBILIDAD: • ENERO: 30/12 al 31/01 • u$s7.300.- (más Gastos fijos y consumos) • FEBRERO: 1 al 28/02 • u$s6.200.- (más Gastos fijos y consumos) De 290m2 aprox cubiertos + 50m2 aprox semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 985m2 (por su orientación, la casa es muy fresca en verano). Estilo rústico, con terminaciones de demolición. Muy buena calidad de construcción y estado. Pisos de madera pinotea, cemento alisado y calcáreos. Aberturas de madera y vidrio repartido. Aires Acondicionados: 5 (2 en PB y 3 en PA). PLANTA BAJA: Hall de distribución; amplio Living-Comedor con hogar a leña y ventanales al jardín; amplia Cocina integrada, con isla central, cocina industrial de 90cm y lavavajillas; Escritorio/Playroom/4Dormitorio (cuenta con 1 cama simple); Toilette; Area de Servicio con Lavadero (con lavarropas y secarropas), dormitorio y baño completo. PLANTA ALTA: Hall de distribución. 3 dormitorios: el principal muy amplio, en suite, con vestidor y balcón con vista a la laguna; los otros 2 dormitorios comparten un baño completo y cuentan con placard. Calefacción: Radiadores. Aires: 3. Ventiladores de techo: 4 EXTERIOR: Garage tipo pérgola semicubierta para 2 autos. Amplia Galería con parrilla y sector para Comedor y Living. Amplio Jardín parquizado, con Riego x aspersión. Pileta con solarium, revestida con venecitas. Sector de fogón/asador con asientos en madera. Muelle con mesa y bancos. INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS: * Acepta Mascotas: Sí. * Cantidad de Camas: 2 Matrimonial + 3 Simples. * Cantidad Aires Acondicionado: 5. Ventiladores de techo: 4. * Cantidad TV con cable y/o internet: 3. * Extras que quedan en la casa: Canoa, Bote de madera (debe agregarse al Inventario con su valor de u$s1.500.-), Metegol y sapo. * Queda algún ambiente cerrado?: No. * Gastos Fijos por Mes: u$s600.- (incluye Expensas ordinarias, jardinero y piletero (1 vez x semana), prod de limpieza pileta, Internet) * Gastos Variables (consumos): Luz, Gas, Agua. * Depósito en Garantía: 30% del Alquiler * Honorarios Inmobiliarios Inquilino: 10% del Alquiler.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villanueva

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 6.200

El precio mediano de las casas en alquiler temporal en Villanueva es USD 4.500, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villanueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ENERO, FEBRERO y/o MARZO - A Laguna - Santa Catalina, Villanueva , Villanueva, Villanueva, Tigre, Buenos Aires

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