Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 7 ambientes

Casa en Venta, Barrio Cerrado San Isidro Labrador, Villanueva, Dique Lujan, Tigre

Av Italia al 5400, Barrio Cerrado San Isidro Labrador , Villanueva, Dique Lujan, Tigre · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 7 ambientes, 240 m², USD 1.900/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 19/08/2026 (de USD 2.000 a USD 1.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
27
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
240 m²
Comparar con 27 propiedades similares
3 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

Lindisima casa en Venta y Alquiler Anual , San Isidro Labrador, Villanueva! PB: Entrada, gran living comedor con chimenea, Mucho ventanal y mucha luz. Toilette, cocina con comedor diario. Lavadero, entrada de servicio, cuarto de servicio y baño. Gran quincho cerrado con parrilla. Super galeria, lindisimo jardin con pileta. PA: 2 dormitorios con baño completo compartimentado. Dormitorio principal en suite con vestidor. San Isidro Labrador es el Barrio preferido de Villanueva por su excelente ubicación, cercania a Nordelta, con Centro comercial a unos metros. El único barrio de Villanueva que tiene una cancha de golf de 18 hoyos con escuelita y driving. Salida al Rio con puerto, amarras y bajada publica. Canchas de tenis, club house, restaurante con parrilla. Todo eso y mucho mas con expensas super accesibles. Martillero Corredor Público: Claudia Couronne CUCICBA 7769 CMCPSI 7005 Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 33 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-5.0% total
USD 2.000USD 1.90007 de jul de 202619 de ago de 2026
  1. 19 de ago de 2026USD 2.000 → USD 1.900-5.00%

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las casas en alquiler en San Isidro Labrador es USD 2.300, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Italia al 5400, Barrio Cerrado San Isidro Labrador , Villanueva, Dique Lujan, Tigre, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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