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Casa en alquiler en Nordelta · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.500
= $ 10 M
Entrar te cuesta ~USD 20.865

Casa en alquiler en Nordelta · 7 ambientes

Casa al río 4 dormitorios en alquiler en El Yacht - Nordelta

Av. De la Ribera 560 - EL YACHT - NORDELTA · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
386 m²
Sup. total
1.518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 7 ambientes, 386 m², USD 6.500/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: Baja de 5,8% desde el 02/07/2026 (de USD 6.900 a USD 6.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 15 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

ALQUILER ANUAL SIN MUEBLES u$ 6.900 MAS GASTOS Excelente casa ubicada en un lote con vista al río y amarra propia con vista abierta. Muy buena calidad de construcción. Pisos de mármol travertino, carpintería de PVC con vidrio doble. PLANTA BAJA: Hall de entrada. Amplio living y comedor con salida a una galería cubierta. Cocina muy bien equipada con artefacto de cocina marca Morelli, barra y lugar de comedor diario. Bodega bajo escalera.Toilette de recepción. Un dormitorio en PB en suite con placard. PLANTA ALTA: Suite principal muy cómoda con excelente vista al río y salida a un balcón terraza. Vestidor amplio. Baño con doble bacha, jacuzzi, ducha y sanitarios. Otros dos dormitorios en suite. Placard de ropa blanca. EXTERIORES: Amplia galería cubierta con sector de parrilla. Jardín muy bien parquizado en esquina con vista al rio de 180 grados. Muelle. Pileta revestida con venecitas y solarium de deck que rodea toda la propiedad, muy lindo. Riego automatico. Area de servicio con su cuarto y baño completo, separado de la casa y lavadero.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.500· 31 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 534 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 581 m
Bahia Market11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.8% total
USD 6.900USD 6.30011 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 02 de jul de 2026USD 6.900 → USD 6.300-8.70%
  2. 07 de ago de 2026USD 6.300 → USD 6.500+3.17%

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 7.500
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 7.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. De la Ribera 560 - EL YACHT - NORDELTA, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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