Casa en alquiler en Nordelta · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.000

Casa en alquiler en Nordelta · 7 ambientes

4 dormitorios y escritorio. Lote interno.

Av. de los Lagos 5845 - Los Castores · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 7 ambientes, 400 m², USD 6.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 6.250).

Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 02/07/2026 (de USD 5.500 a USD 6.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 6.250/mes
Mediana m²
399 m²
Comparar con 16 propiedades similares
4 dorm en Nordelta

Descripcion

ALQUILER ANUAL Y VENTA • CON y SIN MUEBLES. LOTE INTERNO CON VISTA AL AGUA. 4 DORMITORIOS (2 suites) y ESCRITORIO. APTO CRéDITO. Imponente casa de diseño y estilo francés, de 400m2 construidos, sobre un Lote Interno de 960m2 con orientación Nor-Oeste a Oeste, y vista a la laguna desde todos los ambientes. Excelente estado. La casa se vende con todo el mobiliario, decoración, aires, cortinas y luminarias. Muebles y empapelados de estilo marroquí y victoriano; de gran calidad, importados y a medida. PLANTA BAJA: Doble puerta de ingreso en hierro y vidrio. Amplio Comedor con mesa para 12 personas y Living con hogar a leña. Espacio abierto (contiguo al living) apto Escritorio/Playroom. Cocina con barra y comedor diario con ventana con vista a la laguna (del frente de la casa). 1 Dormitorio con baño completo en suite. Toilette con detalles de estilo en grifería y espejo. Area de servicio con Lavadero. PLANTA ALTA: Amplio hall de distribución. Tres amplios dormitorios: la master suite cuenta con balcón con vista a la laguna (del frente de la casa), Baño completo con hidromasaje y 2 vestidores. Los otros dos dormitorios cuentan con placard/vestidor, balcón y comparten un baño completo. Escritorio. BALCON/TERRAZA: La planta alta cuenta con 2 balcones al frente (con vista a la laguna) y una gran terraza en el contrafrente con vista al jardín y pileta. EXTERIOR: 2 Garage cubiertos para 1 auto c/u. 2 Galerías con cerramiento en paneles corredizos de vidrio y ventilador de techo, una con juego de living y una con parrilla y juego de comedor. Toldos extensibles en toda la galería. Amplio jardín parquizado con riego automático y la mejor orientación Nor-Oeste a Oeste. Pileta de 9x4 metros revestida con venecitas y luces. BARRIO LOS CASTORES NORDELTA: Es uno de los barrios mas consolidados del Complejo náutico Nordelta. Cuenta con una gran Laguna donde puede practicarse la pesca deportiva y deportes sin motor, y con una importante infraestructura deportiva: canchas de tenis, un playón deportivo, cancha de fútbol 11, pileta sobre el lago central, quincho, club house principal, club house auxiliar y plaza de juegos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.750· 32 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.1% total
USD 6.000USD 5.50011 de jun de 202602 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026USD 5.500 → USD 6.000+9.09%

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 6.950
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 6.950, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. de los Lagos 5845 - Los Castores, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nordelta

Busquedas relacionadas

USD 6.000
Casa en alquiler
WhatsApp