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Casa en alquiler en Los Castaños · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000
+ ARS 990.000 de expensas
= $ 7,6 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050

Casa en alquiler en Los Castaños · 7 ambientes

Casa en Alquiler en Castaños, Nordelta, Tigre

Castaños al Agua 400 · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castaños, 7 ambientes, 260 m², USD 5.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 3.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 3.250/mes
Mediana expensas
ARS 945.000
Mediana m²
243 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Los Castaños

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.925· 6 avisos — este aviso pide 71% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Castaños al Agua 400, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

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