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Casa en alquiler en Los Castaños · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.750
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 4,2 M
Entrar te cuesta ~USD 8.828

Casa en alquiler en Los Castaños · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Castaños, Nordelta, Tigre

Castaños 200 · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castaños, 5 ambientes, 214 m², USD 2.750/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.925).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.925/mes
Mediana expensas
ARS 980.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Los Castaños

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.828
Primer mes
USD 2.750
Deposito1mes
USD 2.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.750
En 3 meses
~USD 2.928
En 12 meses
~USD 3.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.925· 6 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada8 min · 507 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada8 min · 513 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada8 min · 521 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas12 min · 779 m
Plaza Presidente Arturo Frondizi15 min · 961 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castaños 200, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

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