Casa en alquiler en Los Alisos · 7 ambientes

Casa en Alquiler en Los Alisos, Nordelta, Tigre

Los Alisos 0 · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 7 ambientes, 400 m², USD 6.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 6.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 6.300/mes
Mediana expensas: ARS 220.000
Mediana m²: 390 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Los Alisos

Descripcion

HERMOSA CASA CON HERMOSO ESPEJO DE AGUA EN LOS ALISOS Desarrollada en uno de los mejores lotes de Alisos al agua con pileta climatizada indoor y pileta outdoor. Casa moderna con detalles de calidad totalmente equipada. Ingreso principal con doble circulación hacia el living y la cocina. Escritorio. Toilette y placard de recepción. Cocina separada pero abierta con heladera doble puerta, lavavajilla. Isla. Lavadero totalmente equipado, dependencia de servicio con su baño completo con ducha. Living y comedor principales con salida a la galería y vista a la pileta y al lago. Galeria con pileta/hidromasaje bajo techo climatizada. Sillones y mesa de galería. Parrilla y parrigas, barra. Jardín totalmente parquizado, pileta revestida en venecitas y borde infinito. Asador en exteriores cerca del lago. Muelle. Dormitorio principal en suite con baño compartimentado e hidromasaje. Gran balcón terraza. Suite junior con 1 cama doble y 2 camas simples, baño completo y vestidor. Tercer dormitorio con 2 camas simples. Expensas $1.000.000 Impuesto municipal $150.000 CMCPSI6421 YS

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260

Primer mes: USD 6.000
Deposito1mes: USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.000

En 3 meses

~USD 6.304

En 12 meses

~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.