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Casa en alquiler en Los Alisos · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.900
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.309

Casa en alquiler en Los Alisos · 7 ambientes

Casa en Venta y en Alquiler. Barrio Los Alisos. Nordelta. Lote Interno

Av. de los Lagos al 5300- Barrio Los Alisos. Nordelta · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
267 m²
Sup. total
577 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 7 ambientes, 267 m², USD 2.900/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,3% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
259 m²
Comparar con 14 propiedades similares
4 dorm en Los Alisos

Descripcion

Excelente casa en VENTA y en alquiler anual implantada sobre un lote de 577 m2 en el Barrio Los Alisos.Nordelta. 4 dormitorios + Playroom. En la Planta Baja: Gran living-comedor con chimenea y salida a la galería y jardín. Toilette. Dormitorio con baño completo. Lavadero. En la Planta Alta: Master suite con vestidor y terraza. 2 dormitorios más con balcon que comparten un baño completo. Playroom + escritorio en dos plantas. En el Exterior: Galería, parrilla, jardín parquizado y pileta. Cuenta con una cochera cubierta + 3 descubiertas. Calefacción por losa radiante, Caldera. y termotanque para el agua caliente. Amenities del barrio: SUM, cancha de fútbol, tenis,gimnasio, piletas, salón con parrillas.Lago interno de 10 hectáreas para realizar deportes náuticos.Minimercado con formato 100% autónomo (sin cajeros físicos) de la cadena QU!CK Scan&Go. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 • CSI 7304

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.500· 25 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 4.700
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 4.700, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Alisos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. de los Lagos al 5300- Barrio Los Alisos. Nordelta, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

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