Casa en alquiler en El Yacht · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 15.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en El Yacht · 7 ambientes

Casa en Venta Al Rio, en Barrio El Yacht, Nordelta, Tigre

El Yacht, Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
908 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 7 ambientes, 550 m², USD 15.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 14.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 14.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
477 m²
Comparar con 12 propiedades similares
5 dorm en El Yacht

Descripcion

Casa ubicada en el barrio El Yacht, Nordelta. Desarrollada en un lote de 908 mts con orientación norte. Cuenta con calefacción central frío/calor sistema vrf (Flujo de refrigerante variable) que varía la cantidad de refrigerante para las unidades interiores dependiendo de la demanda de cada una de ellas, aberturas de PVC y DVH. Domótica. Planta Baja: Se accede a través de una imponente puerta pivotante, hall con doble altura e imponente escalera revestida en madera rodeada de vegetación, amplio living comedor que se integrado a la cocina con una isla para sentar 5 comensales. Dormitorio de servicio, lavadero, toilette de recepción y también cuenta con dormitorio de huéspedes en suite. Planta Alta: Master Suite con vista al rio y tres suites junior. Placard de blanco. Amplia galería que conecta la cocina con el sector de parrilla con isla, un gran espacio para un segundo living, baño de pileta y cuarto de guardado. Piscina con borde infinito y solárium. Espacio semicubierto de garaje para dos autos. El jardín se entrega con paisajismo que incluye la iluminación, sector de fogonero en hormigón y muelle sobre el rio. El Yacht es un barrio ideal para navegar cuando lo desee ya que cuenta con amarra propia en el jardín de su casa. Además se encuentra a metros del paseo gastronómico de Bahía Grande y del centro comercial de Nordelta.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.971
En 12 meses
~USD 19.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 14.000· 15 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 12.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Yacht, Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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