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Casa en venta en San Agustin · 6 ambientes
Casa en venta
USD 429.000
+ ARS 690.000 de expensas
= $ 681,2 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Agustin · 6 ambientes

Casa en Venta 5 Dorm. a La Laguna - San Agustin Villanueva

SAN AGUSTIN - VILLANUEVA 200 · San Agustin, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
289 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Venta de Casa 5 Dormitorios en San Agustín, Villanueva • Tigre APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre un lote al agua en el barrio San Agustín, Villanueva. Una propiedad amplia y funcional, con ambientes cómodos y una excelente conexión con el exterior. PB: hall de ingreso, amplio living comedor, cocina semi-integrada con isla y comedor diario. A continuación se encuentra el lavadero completo, con salida independiente hacia la cochera. También dispone de dos ambientes que pueden utilizarse como dormitorios, escritorio o espacios flexibles, acompañados por un baño completo que funciona también como toilette de recepción. PA: cómodo playroom y 3 dormitorios. El principal es en suite, con vestidor y baño, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placard y comparten un baño completo. El exterior se destaca por una amplia galería con parrilla y hogar, diseñado para poder disfrutarse tanto desde el living como desde la galería. El jardín cuenta con una gran pileta y excelentes vistas al agua. La propiedad dispone además de cochera semicubierta con capacidad para tres autos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa al agua, con amplios espacios y gran potencial, dentro de Villanueva. SZ XINTEL(LHP-LHP-3381)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 459.245 en total: USD 429.000 del aviso mas USD 30.245 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.869.686 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 459.245
Precio del aviso
USD 429.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.382
Sellos y tasas~1%
USD 4.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.869.686/mes

Necesitas ingresos por $ 15.478.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.3% total
USD 439.000USD 429.00020 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 439.000 → USD 429.000-2.28%

Como vinieron los precios en San Agustin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Agustin esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 1,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Agustin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en San Agustin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN AGUSTIN - VILLANUEVA 200, San Agustin, Tigre, Buenos Aires

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