Casa 6 ambientes en venta en Ricardo Gutierrez 2705, Ricardo Rojas

Casa 6 ambientes en ventaen Ricardo Gutierrez 2705, Ricardo Rojas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
295 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ricardo Rojas

Conviene mirarla

Pide USD 133.000, un 36% menos que lo normal entre los 24 casas de 4 habitaciones en venta en Ricardo Rojas publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Gutierrez 2705.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.023lo normal · 1.594

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 207.175
Tamaño normal
128 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.678
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa construida en dos plantas, de 130 m2 cubiertos y 40 semicubiertos edificada sobre terreno de 10 m. x 29,50 m. lo que hace un total de 295 m2. Planta baja: • living. • Comedor. • Cocina. • Dormitorio en suite con baño a terminar. • Toilette. • Lavadero. Planta alta: • Tres dormitorios. • Baño. En el exterior cuenta con: • Galería. • Patio. • Jardín. • Quincho. • Cochera semicubierta. Mariano Gabriel Canedo Matrícula CSI 5981 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 5981

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 142.377 en total: USD 133.000 del aviso mas USD 9.377 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.199.693 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 142.377
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.219
Sellos y tasas~1%
USD 1.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.199.693/mes

Necesitas ingresos por $ 4.798.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ricardo Gutierrez 2705

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Panaderia Confiteria Romi · Marcos Sastre 29638 min · 492 m
Genesis8 min · 527 m
Super Realico9 min · 599 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 AZUCENA VILLAFLOR · inicial · publica8 min · 495 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 RODOLFO WALSH · secundaria · publica10 min · 628 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 MARIA TERESA DE CALCUTA · primaria · publica10 min · 630 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno10 min · 627 m
Plaza Lopez Camelo13 min · 816 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado12 min · 782 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ricardo Rojas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ricardo Rojas esta hoy en una mediana de USD 199.000, un 0,5% menos que en septiembre de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ricardo Rojas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Ricardo Rojas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ricardo Gutierrez 2705, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

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