venta
USD 1.400.000
Casa en Venta en Pacheco Golf Club, Countries y Barrios Cerrados en Tigre
Pacheco Golf Club·6 amb · 5 dorm · 480 m2·hace 57 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Pacheco Golf Club · 6 ambientes
USD 1.270.000
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Casa en venta
USD 1.270.000
+ ARS 1.050.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 2.004,4 M
Cuota UVA desde $ 11,4 M/mes · ingresos $ 45,5 MCasa en venta en Pacheco Golf Club · 6 ambientes
Casa en pacheco golf - venta - alquiler
Barrio cerrado Pacheco Golf C.C. , Pacheco Golf Club · Pacheco Golf Club, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 500 m²
- Sup. total
- 1.050 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Pacheco Golf Club
Pide USD 1.270.000, un 22% mas que lo normal entre los 8 casas de 5 habitaciones en venta en Pacheco Golf Club publicados a menos de 10 cuadras de Barrio cerrado Pacheco Golf C.C. , Pacheco Golf Club.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.540lo normal · 2.0781.2882.434
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
- 40 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 1.038.781
- Tamaño normal
- 460 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.458
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular Casa en Barrio Pacheco Golf
• (acceso por corredor vial Bancalari o por Pacheco por Av.
Boulogne Sur mer) Se vende con Renta
• Alquilada hasta el 30 de Junio de 2028
• Estilo Americano.
Hall de entrada, toilette, placard de visitas Living con hogar y salida a galeria , comedor separado. Estar.
Cocina comedor diario.
Lavadero.
Dependencias de servicio con baño.
Garage para dos autos con pórton automatizado.
Vestuario de pileta con baño y ducha.
Muy lindo jardin con riego.
Pileta de 10,50 x 5 con cerco para niños y solarium. PA: Tres dormitorios y escritorio o cuarto dormitorio , Gran Playroom. Dormitorio principal en suite con doble vestidor, salida a balcon y baño con doble bacha e hidromasaje.
Otra suite junior y otro baño completo. 2 Piso: posibilidad de dos dormitorios, baño con ducha, bauleras.
Calefaccion x piso radiante sectorizado.
Aberturas con doble vidrio.
Caldera para agua caliente y calefaccion.
Puertas importadas.
Detalles de categoria.
Club House, Golf, Tenis , futbol, etc.
Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.359.535 en total: USD 1.270.000 del aviso mas USD 89.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.386.457 por mes con ingresos de $ 45,5 M.
Costo total realUSD 1.359.535
- Precio del aviso
- USD 1.270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 30.734
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 46.101
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 11.386.457/mes
Necesitas ingresos por $ 45.545.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 317.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Niño Esquilador) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Novo Pacheco · Boulogne Sur Mer2 min · 141 m
Jumbo3 min · 216 m
Fleet Group - Nave 4 · Avenida General Manuel Belgrano 302714 min · 875 m
Educacion
· 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº933 LOLA MORA · inicial · publica11 min · 675 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº747 · adultos · publica11 min · 676 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica11 min · 680 m
Espacios verdes
Plazoleta Niño Esquilador6 min · 415 m
Plaza Almirante Brown9 min · 568 m
Plaza Latinoamerica14 min · 900 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD TALAR SUR · centro de salud · publico12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio cerrado Pacheco Golf C.C. , Pacheco Golf Club, Pacheco Golf Club, Tigre, Buenos Aires
