Casa en venta en Los Alisos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 620.000

Casa en venta en Los Alisos · 6 ambientes

Casa en Venta en Los Alisos, Nordelta

Casa en Los Alisos, Nordelta · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
6
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 6 ambientes, 340 m², USD 620.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,7% por debajo de la mediana del set (USD 882.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.824 contra USD 2.464 de la mediana (-26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 882.000
Mediana precio/m²
USD 2.464
Mediana m²
320 m²
Comparar con 16 propiedades similares
4 dorm en Los Alisos

Descripcion

Una casa de ensueño de 340 m² cubiertos en un lote interno, ideal para una familia. En PLANTA BAJA, hall de recepción, living comedor, toilette. Cocina con isla y comedor diario con mucho lugar de guardado. Lavadero y dependencia de servicio. Saliendo a la galería, parrilla, jardín parquizado con grama bahiana, pileta climatizada revestida en venecitas , baño de pileta y sector de tender. Garage techado. En PLANTA ALTA, una habitación principal muy amplia, separada del resto de los dormitorios que cuenta con salida a balcón terraza. Vestidor y baño con con box de ducha e hidromasaje. Una sala de estar y 3 dormitorios más, con 2 baños. Todas las habitaciones con placard y techos altos. Por último, un amplio y cómodo altillo de 50 m² c/baño completo, con bañadera. Inmejorable lugar para adaptar como playroom. Una casa ideal para una familia numerosa con chicos. Impecable estado general. Losa radiante en toda la casa, aire acondicionado en todos los ambientes, cortinas y luminaria. ACEPTA PROPIEDADES EN CAPITAL FEDERAL COMO PARTE DE PAGO. Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad. CMCPSI • Mariela Sztycberg 6810

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.424.203/mes

Necesitas ingresos por $ 21.696.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 640.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 620.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Alisos es USD 640.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Alisos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Los Alisos, Nordelta, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

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