venta
USD 420.000
Casa · 290m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
La Montura · 6 amb · 5 dorm · 290 m2 · hace 37 dias
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Casa en venta en La Montura · 6 ambientes
USD 420.000
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Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 280.000 de expensas
Casa en venta en La Montura · 6 ambientes
Casa en Venta en La Montura, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Barrio Cerrado La Montura 100 · La Montura, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Montura, 6 ambientes, 290 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 1.448 contra USD 1.448 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 420.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.448
- Mediana m²
- 290 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en La Montura
Descripcion
Venta con renta Casa La Montura, 6 ambientes .
Casa de estilo moderno, desarrollada en dos plantas sobre lote en esquina de 890 metros.
PB: Amplio living comedor, toilette de recepción, escritorio o dormitorio de huéspedes en suite con entrada independiente. Cocina con breakfast, lavadero cubierto .
PA:Suite principal con vestidor y baño completo con box de ducha e hidromasaje , un escritorio o playroom y dos dormitorios que comparten un baño completo.
Exterior: Galeria, parrilla , jardín parquizado, cochera cubierta para un auto.
Obs. : Expensas mayo 2025 $ 590.000.-
El barrio La Montura tiene una superficie total de 15 hectáreas, dividido en 123 lotes de entre 800 y 1200 mts2.
Cuenta con un Club House 400 mts2 con salón de fiestas, confitería, gimnasio, vestuarios, Pileta, Guardería y Salón de estar.
Deportes: Fútbol, Gimnasio, Piscina, Tennis y Circuito aeróbico.
Se accede por autopista Panamericana, ramal Pilar.
Tomar calle Patricias Argentinas donde esta el acceso.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.724.086/mes
Necesitas ingresos por $ 14.896.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Cerrado La Montura 100, La Montura, Tigre, Buenos Aires
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