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Casa en venta en La Montura · 6 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
= $ 650,5 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,8 M

Casa en venta en La Montura · 6 ambientes

Casa en Venta en La Montura, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Barrio Cerrado La Montura 100 · La Montura, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Montura, 6 ambientes, 290 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta con renta Casa La Montura, 6 ambientes . Casa de estilo moderno, desarrollada en dos plantas sobre lote en esquina de 890 metros. PB: Amplio living comedor, toilette de recepción, escritorio o dormitorio de huéspedes en suite con entrada independiente. Cocina con breakfast, lavadero cubierto . PA:Suite principal con vestidor y baño completo con box de ducha e hidromasaje , un escritorio o playroom y dos dormitorios que comparten un baño completo. Exterior: Galeria, parrilla , jardín parquizado, cochera cubierta para un auto. Obs. : Expensas mayo 2025 $ 590.000.- El barrio La Montura tiene una superficie total de 15 hectáreas, dividido en 123 lotes de entre 800 y 1200 mts2. Cuenta con un Club House 400 mts2 con salón de fiestas, confitería, gimnasio, vestuarios, Pileta, Guardería y Salón de estar. Deportes: Fútbol, Gimnasio, Piscina, Tennis y Circuito aeróbico. Se accede por autopista Panamericana, ramal Pilar. Tomar calle Patricias Argentinas donde esta el acceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.695.217/mes

Necesitas ingresos por $ 14.780.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · secundaria · privada8 min · 521 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · inicial · privada8 min · 534 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada9 min · 549 m
Espacios verdes
Plaza Virgen del Talar11 min · 698 m
Salud
POSTA SANITARIA EL PRADO · centro de salud · publico12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado La Montura 100, La Montura, Tigre, Buenos Aires

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