Casa en venta en La Escondida (Tigre) · 6 ambientes
Casa en venta
USD 545.000

Casa en venta en La Escondida (Tigre) · 6 ambientes

Casa en Venta Barrio Cerrado La Escondida 4 Dorm.

Casa en Venta Barrio Cerrado la Escondida 4 Dormitorios · La Escondida (Tigre), Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Escondida (Tigre), 6 ambientes, 198 m², USD 545.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA | BARRIO CERRADO LA ESCONDIDA – TIGRE Excelente lote central de 504 m² | 4 dormitorios | Pileta | Jardín UBICACIÓN PRIVILEGIADA, AMPLIO LOTE CENTRAL Y UNA CASA IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA. Ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado La Escondida, en Rincón de Milberg, Tigre, esta propiedad reúne tres características muy buscadas: una ubicación estratégica, la tranquilidad de vivir en un entorno residencial con seguridad y un excelente lote central de 504 m², que brinda privacidad y un hermoso espacio verde. UNA UBICACIÓN DIFÍCIL DE SUPERAR Uno de los grandes diferenciales de La Escondida es, sin dudas, su ubicación. Situado en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Tigre, el barrio ofrece acceso prácticamente inmediato al Ramal Tigre de la Autopista Panamericana, facilitando la conexión con Capital Federal y los principales puntos de Zona Norte. Su cercanía al centro de Tigre, colegios, centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios permite disfrutar de una vida cotidiana cómoda y conectada, sin resignar la tranquilidad y seguridad de un barrio cerrado. La combinación perfecta entre accesibilidad, seguridad y calidad de vida. LA PROPIEDAD Desarrollada en tres plantas, la casa ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una distribución ideal para la vida familiar. Planta baja Un cómodo sector social compuesto por living y comedor, con espacios bien definidos y una cálida ambientación. Los ambientes se destacan por su luminosidad y su conexión con el exterior. Cuenta además con cocina-comedor diario, toilette de recepción y espacios de servicio. Planta alta El sector privado ofrece cuatro dormitorios, uno de ellos con vestidor, y baños completos. Los dormitorios se destacan por sus techos altos de madera con vigas a la vista, que aportan calidez, carácter y una estética muy especial. Los pisos de madera, la luz natural y las visuales abiertas generan ambientes acogedores y confortables. La planta alta cuenta también con salida a una amplia terraza. En la tercer planta gran playroom UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO Otro de los grandes protagonistas de esta propiedad es su excelente lote central de 504 m², con un jardín amplio, parquizado y rodeado de vegetación consolidada. La casa dispone de una agradable galería semicubierta, ideal para reuniones y encuentros al aire libre, una amplia terraza con vistas al jardín, pileta y un encantador sector de fogonero rodeado de verde. Un espacio exterior que invita a disfrutar de la naturaleza, recibir amigos y aprovechar cada estación del año. LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA CASA • Excelente ubicación del barrio, con acceso rápido a Panamericana. • Gran lote central de 504 m², con privacidad y verde. • Cuatro dormitorios y ambientes familiares cómodos. • Techos de madera con vigas a la vista en planta alta. • Galería, terraza, pileta y sector de fogonero. • Jardín con vegetación consolidada. • Barrio cerrado en un entorno residencial y estratégico de Tigre. Una oportunidad para quienes buscan una casa con personalidad, un gran jardín y, sobre todo, una ubicación privilegiada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 583.423
Precio del aviso
USD 545.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.189
Sellos y tasas~1%
USD 5.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.784

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.918.202/mes

Necesitas ingresos por $ 19.672.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 136.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Escondida (Tigre)

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 510.000
Esta propiedad
USD 545.000+6.9% · por encima del mercado

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Escondida (Tigre). Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa en Venta Barrio Cerrado la Escondida 4 Dormitorios, La Escondida (Tigre), Tigre, Buenos Aires

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