venta
USD 1.750.000
Casa · 585m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
El Yacht·8 amb · 4 dorm · 585 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en El Yacht · 6 ambientes
USD 1.650.000
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Casa en venta
USD 1.650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Yacht · 6 ambientes
Casa en Venta con 4 Habitaciones en Suite en El Yacht, Nordelta
El Yacht, Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 360 m²
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Yacht
Pide USD 1.650.000, un 17% mas que lo normal entre los 159 casas de 4 habitaciones en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de El Yacht, Nordelta.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.583lo normal · 3.9213.2044.643
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- 51 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 1.411.579
- Tamaño normal
- 411 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 104 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.656
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa casa de diseño Campo Moderno Contemporáneo, con salida al Río Luján, en El Yacht, Nordelta. Con 4 suites y tercer planta con hogar, terraza e hidromasaje.
De excelente calidad constructiva.
Espectacular cocina con isla integrada a amplio living con hogar.
Salida a la galería por grandes ventanales.
Parrilla con isla y bacha.
Pileta con borde infinito.
Muelle.
Amplio escritorio con entrada independiente preparado para sistema de microcine.
Toilette.
Lavadero con entrada independiente y habitación de servicio en suite.
Máster Suite con balcón y hermosa vista, vestidor y baño con doble bacha, bañera y box de ducha.
Tres Junior Suites.
Tercer planta con hogar, y gran terraza con increíble vista e hidromasaje.
DETALLES: Toda la propiedad tiene pisos de Mármol Travertino traídos de España.
Losa radiante.
Sistema de aire acondicionado frío/calor en planta baja por ducto bajo silueta.
Aires condicionados individuales en las habitaciones y tercer planta.
Aberturas DVH color peltre.
Revestimiento de Piedra Paris, método tradicional.
Importante trabajo de herrería hecho a medida.
Pileta con borde infinito y revestimiento en piedra Sukabumi Indonesia negra.
Aberturas embutibles en living comedor.
Inodoros y bidets colgantes y con mochila embutida.
Muros exteriores dobles con cámara de aire interior de 45cm aproximadamente.
Luces embutidas en muros fabricadas a pedido.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.766.325 en total: USD 1.650.000 del aviso mas USD 116.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.883.409 por mes con ingresos de $ 59,5 M.
Costo total realUSD 1.766.325
- Precio del aviso
- USD 1.650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 39.930
- Sellos y tasas~1%
- USD 16.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 59.895
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 14.883.409/mes
Necesitas ingresos por $ 59.533.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 412.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 490 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 559 m
Bahia Market9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Yacht
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 1.950.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 290 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Yacht
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 1.950.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 290 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Yacht
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.950.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 299 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Yacht
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.375/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 294 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Yacht
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 1.950.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 279 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Yacht
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.932.713
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 296 avisos del segmento publicados en El Yacht.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Yacht, Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires
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