venta
USD 95.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes
El Talar · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en Libertad 2900, El Talar
USD 104.500
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Casa en venta
USD 104.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Libertad 2900, El Talar
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 229 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Talar
Pide USD 104.500, un 36% menos que lo normal entre los 20 casas de 4 habitaciones en venta en El Talar publicados a menos de 10 cuadras de Libertad 2900.
36% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 456lo normal · 7171.291
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- 29 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 164.134
- Tamaño normal
- 200 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa multifamiliar sobre lote propio de 10 x 40.
Casa principal: Garage + espacio cochera semicubierto con acceso por portón eléctrico. Porch.
Living, cocina comedor.
Dos dormitorios con placard y dos baños.
Lavadero..
Salida jardín con pisicina de nado (2,50 x 14).
Departamento anexado en dos plantas: pb: hall, cocina comedor, dormitorio con placard y baño adaptado.
En planta alta: Gran dormitorio con terraza.
No apto crédito.
Brick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 CMCPSI ) Nota :Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 111.867 en total: USD 104.500 del aviso mas USD 7.367 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.616 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 111.867
- Precio del aviso
- USD 104.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.529
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.045
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.793
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 942.616/mes
Necesitas ingresos por $ 3.770.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Libertad 2900
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 2 de Abril) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Frigorifico Guadalupe8 min · 506 m
Supermercado Fu Dong · Avenida del Libertador General San Martin8 min · 521 m
La Blanquita · Avenida del Libertador General San Martin8 min · 523 m
Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 SAINT-EXUPERY · primaria · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°43 · secundaria · publica4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 SARA MARINO · inicial · publica5 min · 324 m
Espacios verdes
Plazoleta 2 de Abril8 min · 488 m
Plaza El Principito11 min · 730 m
Plaza Boulevard Fernando Fader13 min · 819 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD ALMIRANTE BROWN. · centro de salud · publico5 min · 310 m
UNIDAD FUNCIONAL LIBERTAD · centro de salud · publico13 min · 855 m
CENTRO DE SALUD BARRIO LA LOMA · centro de salud · publico16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Talar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Talar esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 47,1% mas que en junio de 2026 y un 7,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Talar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Talar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 142.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Talar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Talar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 599/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Talar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 118.754
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana de 118 avisos del segmento publicados en El Talar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Libertad 2900, El Talar, Tigre, Buenos Aires
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