Casa en venta en Albanueva · 6 ambientes

La residencia se desarrolla en dos plantas, su lenguaje es contemporáneo, con presencia de hormigón y curvas envolventes. El lote tiene una inmejorable ubicación dentro del barrio Albanueva y cuenta con salida directa al río Luján. En planta baja el acceso en doble altura, es protagonista junto con una escalera principal de diseño circular. Estar en doble altura con hogar y vistas tanto al acceso de frente como al jardín. Contiguo al estrar se encuentra el comedor principal, con cielorraso de hormigón visto, altura simple para obtener una escala más íntima y relación directa con la galería semicubierta, a continuación la cocina de gran diseño y colores cálidos con una isla que también hace de desayunador, se puede acceder desde el comedor como también desde el servicio. Pisos de mármol travertino en toda la casa. Hacia el exterior se encuentra una galería semicubierta con excelente vista al canal interno y al río luján. La misma cuenta con barra, asador de gran dimensión y está libre de columnas. La planta baja cuenta también con una suite de huéspedes con vestidor y baño completo. Cochera para tres vehículos, cubierta, con portón automatizado. Toilette de recepción de diseño, cava de vinos con espacio de degustación, patio interno que organiza los espacios principales con los de servicio. Los servicios volcados sobre la derecha de la planta baja cuentan con lavadero de gran tamaño, sector de pasillo de acceso con espacio para heladeras complementarias y dormitorio de servicio con baño. La planta alta cuenta con 4 suites. Se accede a este nivel mediante la escalera principal y un puente que recorre la doble altura, pero también cuenta con una escalera de servicio que une este sector con el lavadero, generando así un circuito de servicio independiente de la zona principal. Tres suites con vestidor se ubican hacia el frente, dos de ellas con vistas también al patio interno. La master suite se ubica hacia el contrafrente, con un gran vestidor, baño con tina y acceso a la terraza privada con inmejorables visuales. Detalles de calidad: pisos y escaleras en mármol travertino, carpinterías DVH de PVC simil madera de piso a techo, muebles de cocina en madera natural con superficies Dekton, herrajes de primera línea, electrodomésticos empotrados de alta gama (SMEG), anafe Pitt Cooking y griferías de diseño. Sistema de climatización central VRV sectorizado, losa radiante con doble caldera y control por termostatos WiFi en todos los ambientes. Baños equipados con artefactos de primeras marcas, revestimientos de porcelanato y griferías premium. Terminaciones Exterior: Revestimiento exterior de madera natural de Lapacho y detalles de hormigón visto. La residencia es realmente única y diferencial. En Obra con fecha estimada de entrega Octubre 2026. CONTACTANOS PARA VISITARLA! Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina . . Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. • Mat.