Casa en alquiler en Santa Teresa · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300

Casa en alquiler en Santa Teresa · 6 ambientes

Casa en alquiler en Santa Teresa Villanueva

Barrio Santa Teresa 1000 · Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
7
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresa, 6 ambientes, 220 m², USD 2.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 10/07/2026 (de USD 2.500 a USD 2.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Santa Teresa

Descripcion

[ALEJOVESCO-1586] Casa en Santa Teresa, excelente calidad de construcción. Living comedor semi integrado a cocina con mucho lugar de guardado, isla. Escritorio más dormitorio en planta baja, baño completo con salida al anterior. Planta alta con tres dormitorios más, baño en conexión. Master suite con balcón y vestidor inmenso. Piscina con enormes dimensiones, galería cubierta con parrilla y bacha. Lavadero independiente. AA en todos los ambientes, cortinas roller black out, gas natural. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Jardín trasero Depósito (meses): 2 NOTA: Las medidas, superficies, imágenes y descripciones son al sólo efecto orientativo e ilustrativo, no poseen valor contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes referentes a impuestos, expensas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial inquilino. El precio del alquiler del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 2.300· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-8.0% total
USD 2.500USD 2.30011 de jun de 202610 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 2.500 → USD 2.300-8.00%

Ubicacion

Barrio Santa Teresa 1000, Santa Teresa, Tigre, Buenos Aires

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