Casa en alquiler en Santa Clara · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Clara · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Clara, Villanueva, Tigre

SANTA CLARA -casa interna- ALQUILER 200 · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara, 6 ambientes, 220 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 570.000
Mediana m²
230 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Santa Clara

Descripcion

Casa en Alquiler a partir Septiembre 2026 y Venta Santa Clara sobre lote interno de 800m2, orientación Norte, 3 dormitorios con pileta. En planta baja tenemos al ingreso hall y al costado un toilette, amplio living comedor con hogar revestido en piedra y separado cocina con comedor diario, aires acondicionados, lavadero. Habitación de servicio con Baño. Ventanas PVC DVH blancas. Galería con parrilla , Parque totalmente parquizado con riego automático. Planta Alta: Escritorio o play abierto y 3 habitaciones una en suite con vestidor y baño, los otros 2 dormitorios comparten baño completo y tienen placards . Aire acondicionado en suite. Pisos de pinotea. La casa es sólida, ladrillo a la vista y techos de teja. El alquiler es anual y no se alquila con muebles. El barrio Santa Clara es uno de los primeros en consolidarse es característico de este barrio su amplia laguna, los accesos y tener literalmente al lado una Shell, Jumbo, farmacia, gastronomía, consultorios médicos y una gran variedad de locales que lo hace el mejor barrio de la zona en cuanto a ubicación. Amenities: Tenis, padel y futbol. La gran laguna ofrece la posibilidad de deportes náuticos sin motor. Nota aclaratoria: COTI en tramite. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 6 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria5 min · 339 m
Vila Terra5 min · 344 m
Jumbo7 min · 431 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada15 min · 945 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Clara es USD 4.200, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SANTA CLARA -casa interna- ALQUILER 200, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Clara

Busquedas relacionadas