Casa en alquiler en Santa Clara · 6 ambientes

Casa en alquiler en Santa Clara · 6 ambientes

Casa en Venta Apto Credito. Santa Clara, Villanueva. Lote Interno.

Santa Clara, Villanueva - Lote Interno · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
830 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Clara

Conviene mirarla

Sale $ 3.767.600 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en alquiler en Santa Clara publicados a menos de 10 cuadras de Santa Clara, Villanueva - Lote Interno.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.767.600lo normal · 4.277.120

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
$ 4.277.120/mes
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.099.740
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + AREA SERVICIO. LOTE INTERNO. ALQUILER S/ MUEBLES y VENTA. BARRIO ESCRITURABLE-APTO CREDITO. La casa se entrega con el siguiente equipamiento ya instalado: • Aires Acondicionados frío-calor: 5. • Luminarias de empotrar • Cortinas black out, screen y de tela: varias • Mesa con sus sillas en Galería Casa de 2 plantas, de 230m2 aprox cubiertos + 30m2 aprox semi-cubiertos, sobre Lote Interno en esquina (sin vecinos) de 830m2 con Orientación Nor-Este a Este. Aberturas de PVC con doble vidrio, pisos de madera. Muy buen estado. Calefacción: Radiadores. Aires frío-calor: 5. PLANTA BAJA: Hall con gran placard de recepción. Amplio Living-Comedor con hogar a leña revestido en piedra. Cocina separada con amplio comedor diario. Toilette. Area de Servicio con Lavadero, Dormitorio (con placard) y baño completo. Baulera. PLANTA ALTA: Amplio espacio abierto apto Escritorio/Playroom, con Placard. 3 dormitorios: el principal amplio en suite con vestidor y baño compartimentado con doble bacha; los otros 2 dormitorios cuentan con placard y comparten un baño completo con bañadera. EXTERIOR: Garage semi-cubierto para 1 auto. Galeria con parrilla. Gran Jardín con el cerco vivo crecido. Pileta de 9 x 4 mts, con solarium, revestida con venecitas. BARRIO CERRADO SANTA CLARA.COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA: • Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 1,7 Km de la Panamericana-Ramal Escobar, bajada Km 40. • Cercanías: Ubicado frente al Centro Comercial VilaTerra, a 4 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Nivel de Consolidación: Muy alto. • Servicios-Amenities: • Seguridad: 2 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). • Gran Laguna de 42ha (la más grande y linda de todo el complejo) con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos. • Canchas de Fútbol, Tenis y Paddle. • Plazas • SUM con parrillas • Características: fue de los primeros barrios desarrollados por EIDICO en el Complejo Náutico Villanueva. Tiene 77 hectáreas, 271 lotes distribuidos entre las tipologías • Laguna • Interno • Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Ercilia Pizzuti de Blanco) a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Marino9 min · 582 m
El Portugues10 min · 620 m
Eleyon11 min · 720 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · secundaria · privada11 min · 674 m
INSTITUTO EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · primaria · privada11 min · 686 m
Espacios verdes
Paseo Ercilia Pizzuti de Blanco12 min · 772 m
Plazoleta Jorge Cafrune12 min · 776 m
Plazoleta Enrique Soriano13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 2.200USD 2.00013 de ago de 202629 de oct de 2026
  1. 19 de ago de 2026USD 2.200 → USD 2.100-4.55%
  2. 18 de sept de 2026USD 2.100 → USD 2.000-4.76%
  3. 29 de oct de 2026USD 2.000 → USD 2.0000.00%

Precios en Santa Clara

Mediana del barrio
USD 3.800
Avisos relevados
22

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Clara es USD 3.800, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Clara, Villanueva - Lote Interno, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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