P Proppies
Casa en alquiler en Santa Catalina · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.900
= $ 4,5 M
Entrar te cuesta ~USD 9.309

Casa en alquiler en Santa Catalina · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Catalina, Villanueva, Tigre

AL AGUA 100 · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 6 ambientes, 231 m², USD 2.900/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 2.650).

Historial de precio: Baja de 4,9% desde el 18/08/2026 (de USD 3.050 a USD 2.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 2.650/mes
Mediana m²
232 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en Santa Catalina

Descripcion

Sobre lote de 1000 mts al agua, casa de dos plantas semi equipada, con cortinas, aitres. Pb Recepcion,living comedor con hogar, cocina comedor con family y toda la vista al agua. Toillete, habitacion y baño servicio. Exterior, galeria, parrilla, lote parquizado, fogonero. Pa: 3 dormtiorios, el principal super amplio y comodo con baño en suite y vestidor. Los otros dos dormitorios comparten baño completo con bañadera, y antebaño.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.088
En 12 meses
~USD 3.727

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 15 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria5 min · 294 m
Vila Terra5 min · 298 m
Jumbo6 min · 404 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada13 min · 811 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada13 min · 824 m
Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.9% total
USD 3.050USD 2.90007 de jul de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 3.050 → USD 2.900-4.92%

Precios en Santa Catalina

Mediana del barrio
USD 2.900
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Catalina es USD 2.900, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AL AGUA 100, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Catalina

Busquedas relacionadas