Casa en alquiler en Santa Ana · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Ana · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Ana, Villanueva, Tigre

Santa Ana 200 · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ana, 6 ambientes, 270 m², USD 3.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
270 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Santa Ana

Descripcion

CASA A ESTRENAR FRENTE A UNA LAGUNA SOÑADA SANTA ANA, VILLANUEVA Espectacular casa a estrenar, de estilo moderno–clásico, ubicada sobre un espejo de agua único, con una vista abierta e impagable desde todos los ambientes principales. Diseñada con detalles de calidad y una distribución súper funcional. Al ingresar, una puerta pivot de madera marca el carácter de la propiedad. El living-comedor en L, con un sector en doble altura, se integra naturalmente con el exterior gracias a sus ventanales con salida directa a la galería. La cocina, amplia y moderna, cuenta con isla, gran capacidad de guardado y comedor diario, también con salida a la galería. La galería, generosa y con un espacio ideal para crear la parrilla de tus sueños, se conecta con la pileta y con una vista abierta a la laguna que realmente enamora. El área de servicio incluye lavadero, dependencia, y por supuesto un toilette de recepción en la planta baja. En la planta alta, la distribución es cálida, luminosa y muy elegante: el pasillo balconea a la doble altura del living-comedor, y todo el recorrido cuenta con barandas de vidrio blindex (alta seguridad). En este nivel se ubican cuatro dormitorios: Master suite con excelentes vistas: vestidor, baño compartimentado con doble bacha, tina y box de ducha. Junior suite. Dos dormitorios en semisuite. La propiedad se completa con cochera/pérgola para dos autos. Una casa única, lista para estrenar y disfrutar la magia de vivir frente al agua. Expensas $400.000 CMCPSI6421 YS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 6 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Ana es USD 3.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Ana 200, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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