Casa en alquiler en Santa Ana · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.700
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Ana · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Ana, Villanueva, Tigre

SANTA ANA VILLANUEVA 200 · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ana, 5 ambientes, 260 m², USD 3.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 3.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.100/mes
Mediana expensas
ARS 420.000
Mediana m²
290 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Santa Ana

Descripcion

EN EXCLUSIVA Alquiler Anual: Exclusiva Casa a la Laguna en Barrio Cerrado Santa Ana, Villanueva. Propiedad premium, amplia y súper luminosa, ubicada frente a un gran espejo de agua con vistas inmejorables. Disponibilidad inmediata, sin muebles. Distribución por plantas: Planta Baja: Gran living comedor apaisado con ventanales que integran la vista al jardín y la laguna. Cocina integrada de diseño moderno. Espacio versátil ideal para escritorio o dormitorio en suite. Lavadero independiente, totalmente equipado con amplios muebles de guardado. Segundo Piso: Tres dormitorios en suite. La máster suite destaca por su terraza con vista, doble vestidor y un baño de lujo equipado con hidromasaje, ducha y doble bacha. Las dos suites adicionales son muy luminosas y ofrecen excelentes vistas, con baños de gran categoría. Tercer Nivel: Amplio ambiente multifuncional con vistas panorámicas a la laguna. Ideal para utilizar como gran escritorio, gimnasio o playroom. Exterior: Espacio pensado para disfrutar al máximo, compuesto por una gran galería con parrilla, anafe, horno exterior y una elegante isla en "L" de mármol. Piscina con solárium. y gran jardín. Riego automático. Posee Cochera cubierta para dos autos y espacio de estacionamiento para dos autos mas. Calefacción por piso radiante. SE ENTREGA CON CORTINAS EN LOS CUARTOS Y AA EN LIVING Y MARTERSUITE. Condiciones: Modalidad: Alquiler anual. Sin muebles. Disponibilidad: Inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.877
Primer mes
USD 3.700
Deposito1mes
USD 3.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.477

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.700
En 3 meses
~USD 3.887
En 12 meses
~USD 4.508

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.050· 4 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SANTA ANA VILLANUEVA 200, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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