Casa en alquiler en San Gabriel · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.800
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en San Gabriel · 6 ambientes

Casa en Alquiler en San Gabriel, Villanueva, Tigre • Vp

Casa en alquiler anual en San Gabriel, Boulevard de todos los santos 4500 · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Gabriel, 6 ambientes, 280 m², ARS 2.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en San Gabriel

Descripcion

BARRIO SAN GABRIEL, VILLANUEVA. Excelente casa moderna con pileta y gran solárium, ubicada en una zona estratégica cerca de todos los centros comerciales de Nordelta y sus alrededores. La propiedad se distribuye en dos plantas totalmente equipadas y climatizadas con aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante. La planta alta cuenta con una exclusiva máster suite con hidromasaje, sommier de 2x2 y Smart TV; dos habitaciones adicionales con sommier de 1.60 (una de ellas con Smart TV); y un cuarto dormitorio con sommier de 1.60 y escritorio con vista a la laguna, un espacio ideal para hacer home office. Estos tres dormitorios secundarios comparten un baño completo con bañadera. En la planta baja se encuentra un toilette de recepción, un amplio y luminoso living con Smart TV, una cocina completa y un área de servicio independiente que incluye lavadero y cuarto de servicio con baño propio. El exterior está diseñado para el máximo confort y entretenimiento: destaca una galería gigante con cerramientos para disfrutar también en invierno, equipada con mesas y sillas para 14 a 20 comensales, parrilla completa para eventos y un juego de sillones para disfrutar del atardecer. El jardín ofrece una gran pileta con solárium y un muelle propio con bote y kayak con salvavidas incluidos para disfrutar de actividades acuáticas en la laguna. Martillera responsable Myrna Miriam Martínez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988
Primer mes
$ 2.800
Deposito1mes
$ 2.800
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800
En 3 meses
~$ 2.981
En 12 meses
~$ 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: $ 2.800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en alquiler anual en San Gabriel, Boulevard de todos los santos 4500, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

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