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Casa en alquiler en San Gabriel · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.850
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 4,4 M
Entrar te cuesta ~USD 9.148

Casa en alquiler en San Gabriel · 6 ambientes

Casa en Alquiler en San Gabriel, Villanueva, Tigre

SAN GABRIEL VILLANUEVA 200 · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Gabriel, 6 ambientes, 220 m², USD 2.850/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: Suba de 3,6% desde el 14/07/2026 (de USD 2.750 a USD 2.850): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 435.000
Mediana m²
204 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en San Gabriel

Descripcion

Excelente Casa en Alquiler anual a la laguna con imponente vista, en San Gabriel Villanueva. De estilo clásico moderno, y revestimientos neutros. Living comedor con hogar de fuego y aberturas doble vidrio DVH en toda la casa. Cocina comedor con salida a la galería. Escritorio o habitación en PB. Lavadero con salida independiente y Habitación de servicio con baño. PA suit ppal con vestidor y salida a terraza. Dos habitaciones que comparten un baño. GRAN lote de 965 mts con el mejor espejo a laguna del barrio! Piscina de 4 x 8, estacado hacia la laguna. Buen cerco perimetral, Galeria divina con parrilla completa y bacha. Calefacción por losa radiante y 4 aires acondicionado. Vamos a Verla! Disponible desde 1 mayo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.148
Primer mes
USD 2.850
Deposito1mes
USD 2.850
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.850
En 3 meses
~USD 3.035
En 12 meses
~USD 3.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 7 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+3.6% total
USD 2.850USD 2.75011 de jul de 202607 de ago de 2026
  1. 14 de jul de 2026USD 2.750 → USD 2.7500.00%
  2. 07 de ago de 2026USD 2.750 → USD 2.850+3.64%

Precios en San Gabriel

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 2.850

El precio mediano de las casas en alquiler en San Gabriel es USD 2.800, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SAN GABRIEL VILLANUEVA 200, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires

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