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Casa en alquiler en Los Sauces · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Casa en alquiler en Los Sauces · 6 ambientes

Alquiler Casa 3 Dorm. Impecable en Los Sauces

Los Sauces 565 · Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 6 ambientes, 190 m², USD 2.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 740.000
Mediana m²
190 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Los Sauces

Descripcion

Luminosa casa, . Calidad!!!! Planta baja: Gran hall de recepcion, doble circulacion. Living comedor con hogar. Toilete de recepcion. Cocina con family Lavadero. Dependencia con baño completo, baulera y placard. Pisos de porcelanato Planta alta: Amplio hall de distribucion con placard. Suite principal con vestidor y baño. Otros dos dormitorios con placard. Piso flotante. Baño completo, ceramicas con guardas. Calefaccion por losa radiante. Caldera dual! Amplia galeria fresca con parrilla. Pileta con borde de travertilit, iluminada. Jardin forestado!!! Los Sauces Ref 565 Las medidas son orientativas no poseen valor contractual .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.700· 10 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo8 min · 534 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 848 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sauces 565, Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

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