Casa en alquiler en El Yacht · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.000
+ ARS 1.600.000 de expensas

Casa en alquiler en El Yacht · 6 ambientes

Casa en Alquiler Al Río en El Yacht – 3 Suites, Pileta y Muelle Propio

El Yacht 0 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 6 ambientes, 380 m², USD 8.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Yacht

Descripcion

Casa en alquiler en El Yacht, Nordelta, con salida directa al río Excelente propiedad desarrollada sobre lote al río en el exclusivo barrio El Yacht Nordelta. De estilo moderno, con muy buena calidad constructiva y distribución funcional, ideal para disfrutar de la vida náutica. Cuenta con 380 m² cubiertos y 430 m² totales, con ambientes amplios, luminosos y vistas abiertas al agua. En Planta Baja, dispone de living comedor, toilette, cocina con comedor diario, lavadero independiente, dependencia de servicio y garage para dos autos. Galería cerrada, perfecta para uso todo el año. En Planta Alta, amplio playroom y sector privado con tres suites: una master suite y dos suites junior. En el exterior, jardín parquizado con pileta revestida en travertino, muelle propio y salida directa al río navegable. Una propiedad ideal para quienes buscan alquilar en una de las mejores ubicaciones de Nordelta, con confort, privacidad y contacto directo con el agua. Calefaccion por losa radiante y Aires Acondicionados en todos los ambientes frio calor. COTI en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico CMCPSI 6692

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.518
En 12 meses
~USD 10.283

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 7.500· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 964 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 980 m
Don Nazareno16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 8.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 12.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Yacht 0, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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