Casa en alquiler en Portezuelo · 53 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en alquiler en Portezuelo · 53 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Tigre

Portezuelo-Nordelta- 100 · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
53
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Portezuelo, 53 ambientes, 153 m², USD 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 940.000
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Portezuelo

Descripcion

Portezuelo, Nordelta | Impecable casa con amplio jardín y pileta propia Casa independiente, luminosa y recién pintada, en excelente estado de mantenimiento. Planta baja * Cocina abierta de estilo americano, integrada al living y al comedor. * Toilette de recepción. * Amplia galería con parrilla. Primer piso * Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. * Segundo dormitorio con baño completo independiente. Nivel superior * Gran ambiente que ocupa toda la planta. * Espacio versátil para tercer dormitorio, playroom, escritorio o usos combinados. Exterior y servicios * Jardín de grandes dimensiones. * Amplia pileta propia de uso exclusivo. * Lavadero independiente de la casa. * Espacio de guardado. * Espacio para estacionar tres autos. * Comunicación directa con el Club Nordelta. Ubicación y barrio Portezuelo es un barrio consolidado sobre el lago central, a metros del Centro Comercial Nordelta y del Centro Médico Las Lomas. Ofrece seguridad las 24 horas, espacios verdes, canchas de tenis, fútbol y básquet, juegos infantiles y muelles sobre el lago

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.850· 4 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo4 min · 245 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 494 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portezuelo-Nordelta- 100, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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