Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 469.900 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Villanueva · 5 ambientes
Casa en venta
USD 469.900
+ ARS 540.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Villanueva · 5 ambientes

Casa en venta 3 dormitorios, galería con parrilla cerrada Santa Teresa Villanueva lote interno

Dean Funes al 3700 · Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
294 m²

Descripcion

EXCLUSIVA CASA EN VENTA EN SANTA TERESA VILLANUEVA Impecable propiedad desarrollada sobre un lote de 1.024 m2, con 294 m2 cubiertos y 36 m2 semicubiertos, ubicada en el prestigioso barrio Santa Teresa, Villanueva. Una casa diseñada para disfrutar de amplios espacios, excelente distribución y el máximo confort para toda la familia. Al ingresar, encontramos un luminoso living,a su izquierda un comedor acompañado por una moderna cocina con barra desayunadora que se convierte en el corazón del hogar. En la planta baja se ubica una amplia suite principal con vestidor, baño completo, lavadero independiente y habitación de servicio. La propiedad cuenta con una espectacular galería cerrada con parrilla y mesada, ideal para disfrutar reuniones y encuentros durante todo el año, integrando los espacios interiores con el jardín. En la planta alta se desarrollan tres cómodos dormitorios que comparten un baño completo, conformando un sector privado funcional y confortable. Entre sus prestaciones se destacan la calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, garantizando bienestar en cualquier época del año. Además, dispone de cochera semicubierta para dos vehículos, con una superficie de 36 m2. Superficies Terreno: 1.024 m2 Superficie cubierta: 294 m2 Superficie semicubierta: 36 m2 Características principales Suite principal en planta baja con vestidor. 3 dormitorios en planta alta. 3 baños. Amplio living-comedor. Cocina con barra desayunadora. Lavadero independiente. Habitación de servicio. Galería cerrada con parrilla y mesada. Cochera semicubierta para 2 autos. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Ubicada en Santa Teresa, uno de los barrios más consolidados de Villanueva, con seguridad permanente, excelente acceso y un entorno ideal para disfrutar de la vida familiar en contacto con la naturaleza. Una propiedad que combina amplitud, calidad constructiva y confort, lista para mudarse y disfrutar. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesion de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los metodos de medicion utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544/MARTILLERO LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Marino9 min · 582 m
El Portugues10 min · 620 m
Eleyon11 min · 720 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · inicial · privada10 min · 626 m
INSTITUTO EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · secundaria · privada11 min · 675 m
INSTITUTO EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · primaria · privada11 min · 686 m
Espacios verdes
Paseo Ercilia Pizzuti de Blanco12 min · 772 m
Plazoleta Jorge Cafrune12 min · 775 m
Plazoleta Enrique Soriano13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villanueva

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 415.000
Tendencia (4 semanas)
▼-18.6%
Esta propiedad
USD 469.900+13.2% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 469.90015 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Villanueva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villanueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Dean Funes al 3700, Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villanueva

Busquedas relacionadas

USD 469.900
Casa en venta
WhatsApp