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Casa en venta en Santa Clara · 5 ambientes
Casa en venta
USD 479.000
+ ARS 570.000 de expensas
= $ 760,6 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Clara · 5 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. - Santa Clara Villanueva

SANTA CLARA - VILLANUEVA 100 · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
310 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Clara

Esta en lo normal

Pide USD 479.000, un 22% menos que lo normal entre los 39 casas de 5 ambientes en venta en Santa Clara publicados a menos de 5 cuadras de SANTA CLARA - VILLANUEVA 100.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.545lo normal · 1.9722.456

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas altas que lo normal
  • 80 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 611.468
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.616
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Santa Clara, Villanueva • Tigre EXCELENTE CASA EN VENTA • ESTILO CLÁSICO Desarrollada en un lote perimetral a Blvd de Todos los Santos. Orientación Norte PB: Hall de entrada. Amplio living y comedor con pisos madera Patagonia Flooring. Cocina blanca con mesada marmol negro Brasil de grandes dimensiones con comedor diario y salida a la galería. Lavadero con salida lateral. Dependencia de servicio con baño completo. PA: Hall de distribución. Master suite con salida al balcón con vestidor y baño. Dos dormitorios con placards al frente que comparten un baño completo. Playroom súper amplio, luminoso y generoso con posiblidad de subdividirlo y hacer un 5to dormitorio. Galería con parrilla, mesada y bacha. toda con toldos de simil cristal. Sector de living exterior. Pileta con venecitas y solarium. Area Fogonero. Riego con domotica Calefacción por piso radiante Aberturas con DVH MNG XINTEL(LHP-LHP-2913)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 512.770 en total: USD 479.000 del aviso mas USD 33.770 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.320.699 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 512.770
Precio del aviso
USD 479.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.592
Sellos y tasas~1%
USD 4.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.320.699/mes

Necesitas ingresos por $ 17.282.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 119.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
La Carlota Proveeduria15 min · 988 m
Vila Terra16 min · 993 m
Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara esta hoy en una mediana de USD 370.000, un 17,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 370.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Santa Clara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SANTA CLARA - VILLANUEVA 100, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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