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Casa 5 ambientes en venta en Boulevard de Todos los Santos 5600, Santa Catalina
Casa en venta
USD 480.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 762,2 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Boulevard de Todos los Santos 5600, Santa Catalina

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
299 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Catalina

Conviene mirarla

Pide USD 480.000, un 19% menos que lo normal entre los 41 casas de 5 ambientes en venta en Santa Catalina publicados a menos de 5 cuadras de Boulevard de Todos los Santos 5600.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.605lo normal · 1.9712.412

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas altas que lo normal
  • 81 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 5 ambientes
USD 589.206
Tamaño normal
218 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.616
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa a la laguna en Barrio Santa Catalina Casa en 2 plantas: Planta baja: • Hall de recepción con amplio placard • Living y Comedor • Escritorio • Toilette • Cocina-comedor • Amplio lavadero • Galería con parrilla y barra • Gran parque con pileta, sector de fogonero y salida a la laguna con muelle Planta Alta: • Playroom • Dormitorio en suite con vestidor • Dos dormitorios que comparten baño completo. Los dormitorios poseen terraza con vista al parque y laguna. Calefacción por radiadores, aberturas de aluminio doble vidrio, pisos porcelanatto, excelentes terminaciones. APTA CREDITO Posibilidad de tomar propiedad en zona de Victoria o Beccar como parte de pago.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Boulevard de Todos los Santos 5600

A pie: el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.0% total
USD 495.000USD 480.00003 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 495.000 → USD 480.000-3.03%

Como vinieron los precios en Santa Catalina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Catalina esta hoy en una mediana de USD 520.000, un 14,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Catalina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 520.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Santa Catalina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard de Todos los Santos 5600, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

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