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Casa en venta en Santa Ana · 5 ambientes
Casa en Venta. Barrio Santa Ana, Villanueva, Tigre
Casa Barrio Santa Ana, Villanueva, Tigre · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 191 m²
- Sup. total
- 550 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 372.534 en total: USD 348.000 del aviso mas USD 24.534 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.139.046 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
- Precio del aviso
- USD 348.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.422
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.632
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.556.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.100 por mes, una rentabilidad bruta de 10,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Ana
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 549.000, un 0,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 126 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 549.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 126 avisos del segmento publicados en Santa Ana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Santa Ana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 549.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Santa Ana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Ana
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 521.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 123 avisos del segmento publicados en Santa Ana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa Barrio Santa Ana, Villanueva, Tigre, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires
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