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Casa en venta en Santa Ana · 5 ambientes
Casa en venta
USD 525.000
= $ 833,6 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Ana · 5 ambientes

Casa en Venta a La Laguna - 4 Dorm. - Santa Ana

SANTA ANA - VILLANUEVA 200 · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
289 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Santa Ana

Esta en lo normal

Pide USD 525.000, un 1% menos que lo normal entre los 209 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Ana publicados a menos de 10 cuadras de SANTA ANA - VILLANUEVA 200.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.283lo normal · 2.3062.1402.480

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 530.278
Tamaño normal
223 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
167 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.283
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Santa Ana, Villanueva • Tigre EXCELENTE CALIDAD Y TERMINACIONES • VALE LA PENA CONOCER!! VIDEO DISPONIBLE • RECORR LA CASA POR DENTRO! Casa en 2 plantas sobre lote de 660,68 m2, sobre laguna central con amplio espejo de agua. Superficie cubierta de 230 m2, semi cubierta 59 m2. Orientación Sudeste PB: Hall de entrada, living comedor, cocina, family, lavadero y dependencia, toilette y amplia galería con parrilla. PA: Dormitorio en suite con vestidor y baño completo compartimentado. Dos amplios dormitorios con baño completo. Escritorio o play, con opción a tercer cuarto. ?Calefacción por piso radiante. ?Circuitos independientes con termostato en cada ambiente con el fin de sectorizar de acuerdo al uso y ahorro de energía, de materiales de altísima calidad marca Rehau. Caldera Italiana Ferroli 2 cisternas de 1000 l Rotoplast estructurales. CL XINTEL(LHP-LHP-3122)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 562.013 en total: USD 525.000 del aviso mas USD 37.013 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.735.630 por mes con ingresos de $ 18,9 M.

Costo total realUSD 562.013
Precio del aviso
USD 525.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.705
Sellos y tasas~1%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.058

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.735.630/mes

Necesitas ingresos por $ 18.942.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 131.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.8% total
USD 540.000USD 525.00020 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 540.000 → USD 525.000-2.78%

Como vinieron los precios en Santa Ana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 549.000, un 0,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 549.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Santa Ana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SANTA ANA - VILLANUEVA 200, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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