Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 459.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en San Marco · 5 ambientes
Casa en venta
USD 459.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en San Marco · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes A LA LAGUNA en Barrio SAN MARCO Villanueva

Dean Funes 2001 · San Marco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.003 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 5 ambientes (3 dormitorios, 240 m2) en Barrio San Marco, Tigre

Caracteristicas: Propiedad de 2 plantas con vista abierta a la laguna central. Planta baja con hall, toilette, living comedor, cocina con isla, family y lavadero. Planta alta con suite principal con vestidor, dos dormitorios adicionales (uno con balcón y vista) y baño compartido. Exterior con galería, parrilla, piscina de borde infinito, parque en dos niveles y muelle propio. Cuenta con calefacción por radiadores, caldera dual y aires acondicionados en todos los ambientes. Super luminosa y apta para ampliación de más de 150 m2. Incluye 4 cocheras. Precio publicado: USD 459.000.

Perfil: Ideal para familias que buscan una casa con espacio, vista a la naturaleza y amenities de exterior (piscina, parrilla, muelle). Encaja en búsquedas de residencia principal o casa de fin de semana en zona de laguna, con posibilidad de ampliación y aceptación de departamento en parte de pago.

Comparables
3
Mediana precio
USD 480.000
Mediana precio/m²
USD 2.286
Mediana m²
210 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Marco

Descripcion

Venta Casa 5 Ambientes A LA LAGUNA en Barrio SAN MARCO Villanueva Excelente OPORTUNIDAD! INMEJORABLE ESPEJO DE AGUA! Extraordinaria casa desarrollada en 2 plantas: PLANTA BAJA: Hall de recepción, toilette, living comedor, cocina comedor con isla independiente, family, lavadero. PLANTA ALTA: Excelente vista en doble altura, habitación principal en suite con vestidor, dos dormitorios adicionales que comparten baño completo, uno de ellos con balcón corrido y fabulosa vista. EXTERIOR: Excelente galería con isla, parrilla, piscina con borde infinito y una inmejorble vista a la laguna central, cerco vivo, amplio parque desarrollado en dos niveles, muelle propio con vista abierta a la laguna. Detalles Adicionales: Sistema de calefacción por radiadores de pared, Caldera Dual, Aires acondicionados en todos los ambientes. Cuenta con Vista abierta desde todos los ambientes de la casa! Super luminosa! Apta para ampliación de más de 150 m2 de superficie. Importante! Acepta Departamento en Parte de Pago. No te pierdas la oportunidad de conocerla! Contactame y coordinamos visita! GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Marco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 580.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.5%
Esta propiedad
USD 459.000-20.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 459.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en San Marco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Marco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Dean Funes 2001, San Marco, Tigre, Buenos Aires

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