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Casa en venta en Los Sauces · 5 ambientes
Casa en Venta en Los Sauces, Nordelta
Av de los Lagos al 5800 · Los Sauces, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 278 m²
- Sup. total
- 560 m²
Casa en Los Sauces, 5 ambientes, 278 m², USD 749.999 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 61,3% por encima de la mediana del set (USD 465.000). El m² sale USD 2.698 contra USD 1.846 de la mediana (+46,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 465.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.846
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 749.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.246.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Sauces
- Mediana del barrio
- USD 480.000
- Avisos relevados
- 52
- Esta propiedad
- USD 749.999
El precio mediano de las casas en venta en Los Sauces es USD 480.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Sauces: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av de los Lagos al 5800, Los Sauces, Tigre, Buenos Aires
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